Hakkımızda

OSB ALANI BÜYÜKLÜĞÜ:

Toplam yaklaşık 344  HA  alanın;

• Yaklaşık 328 HA lık kısmı özel mülkiyet,
• yaklaşık 8 HA ‘ı Kurumlar arası devir yoluyla edinilecek alandır.
• yaklaşık 8 HA ‘ı Kadastro yollarından gelen alandır.
• 
  
• Toplam 467 adet parselden oluşan alan içinde;
• 10 adet parsel Maliye Hazinesine ait,
• 5 adet Köy Tüzel Kişiliğine ait,
• 452 adet özel mülkiyet olan parsel mevcuttur.

OSBNİN TARİHÇESİ:

• SINIRLARI ; 18.04.2017 tarihide, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı onayı ile sınırları kesinleşmiştir.
• OSB TÜZEL KİŞİLİĞİ TESCİLİ: 02.06.2017 tarihinde Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca onaylanmış ve 330 SİCİL NUMARASI verilmiştir.
• KAMU YARARI KARARI: 27.11.2017 tarihinde Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığından “Kamu Yararı Kararı” alınmıştır.
• YATIRIM PROGRAMINA ALINMASINI: Kalkınma Bakanlığı tarafından 08-06-2018 Tarihinde onaylamıştır.

YATIRIMCI AÇISINDAN AVANTAJLI HUSUSLAR:

• İstanbul, Ankara, Samsun gibi önemli illerin merkezinde yer alması,
• Düzgün bir arazi yapısının olması,
• İçinden demiryolunun geçiyor olması, Bir sınırı boyunca ülkemizin doğusu ile batısını bağlayan otoyolun olması,
• Karabük gibi “sanayi kültürünün” olduğu bir ilin sınırları içinde yer alması,
• Gebze, Samsun, Özellikle de Filyos limanı ve endüstriyel alanına yakınlığı ve arasında demiryolu bağının yer alması,
• Doğalgaz boru hattının OSB sınırında yer alması, Elektrik Enerjisi ve su kaynakları açısından sıkıntısız olmaması,

ETÜT PLAN VE PROJE ÇALIŞMALARI;

1. Kamulaştırma Dosyası
2. Halihazır Harita
3. Jeolojik-Jeoteknik Etüt Ve Rapor
4. İmar Planı
5. Altyapı Projeleri
6. Yapılmış Olup, Onaylanmıştır.

KAMULAŞTIRMA

PRENSİP OLARAK;

Rızaen Kamulaştıma Esas Alınmış,  %90’ı Zıraen Kamulaştırılmış, Değişik Nedenlerle Ulaşılamamış Maliklerin Hisseleri De Mahkeme Yoluyla Kamulaştırılarak Kamulaştırma İşlemi Tamamlanmıştır.

ARSA TAHSİSİ;

MEVCUT İMAR PLANInda oluşan parsellerin tamamı ön tahsis protokolü yapılmak suretiyle yatırımcılara tahsis edilmiştir.

OSBNİN TARİHÇESİ:

• SINIRLARI ; 18.04.2017 tarihide, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı onayı ile sınırları kesinleşmiştir.
• OSB TÜZEL KİŞİLİĞİ TESCİLİ: 02.06.2017 tarihinde Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca onaylanmış ve 330 SİCİL NUMARASI verilmiştir.
• KAMU YARARI KARARI: 27.11.2017 tarihinde Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığından “Kamu Yararı Kararı” alınmıştır.
• YATIRIM PROGRAMINA ALINMASINI: Kalkınma Bakanlığı tarafından 08-06-2018 Tarihinde onaylamıştır.

YATIRIMCI AÇISINDAN AVANTAJLI HUSUSLAR:

• İstanbul, Ankara, Samsun gibi önemli illerin merkezinde yer alması,
• Düzgün bir arazi yapısının olması,
• İçinden demiryolunun geçiyor olması, Bir sınırı boyunca ülkemizin doğusu ile batısını bağlayan otoyolun olması,
• Karabük gibi “sanayi kültürünün” olduğu bir ilin sınırları içinde yer alması,
• Gebze, Samsun, Özellikle de Filyos limanı ve endüstriyel alanına yakınlığı ve arasında demiryolu bağının yer alması,
• Doğalgaz boru hattının OSB sınırında yer alması, Elektrik Enerjisi ve su kaynakları açısından sıkıntısız olmaması,

DOĞALGAZ OSB SINIRINDAN GEÇMEKTEDİR.

ENERJİYE ULAŞIM SIKINTISI BULUNMAMAKTADIR.